|
|
| |
Relación de servicios ofertados
 |
Redacción y envío de las convocatorias a reuniones, que anualmente como
mínimo será una ordinaria. Las reuniones extraordinarias que sean
necesarias durante el ejercicio, serán facturadas a parte.
|
| Asistencia a dichas reuniones levantando acta de los acuerdos adoptados en
las mismas. |
| Notificación de las actas a cada propietario asistente o no a las
reuniones convocadas. |
| Transcripción de las actas al correspondiente libro oficial. |
| Estado anual de cuentas (pagos e ingresos), distribución de gastos y saldo
correspondiente a cada departamento. |
| Presupuesto de gastos para el ejercicio y ajuste de ingresos para
cumplimiento del mismo. |
| Efectuar el cobro de las provisiones de fondos extraordinarias aprobadas
en junta. |
| Giro y control de recibos de cuotas, para los domicilios se efectuará a
través de soporte magnético, suponiendo un coste mínimo para la comunidad en
concepto de comisiones bancarias. |
| Efectuar la gestión de pagos a proveedores mensualmente, previa
presentación al representante de la comunidad de las facturas generadas. |
| Gestión de impuestos de la comunidad, ante organismos públicos y privados. |
| Informes y documentos (Consultas, Valoraciones,
Certificaciones, Recursos, etc). |
| Control periódico de los deudores de recibos, con notificaciones
fehacientes en sus domicilios. |
|
Asesoramiento jurídico general.
|
|
Gestión, preparación, y aportación de la documentación que solicite el abogado para reclamación de morosos en el juzgado.
|
Actuación en representación de la comunidad para el cobro de recibos a morosos.
|
Asesoria laboral para los trabajadores de la comunidad:
-Confección de nóminas.
-Seguros sociales.
-Contratos Laborales.
-Subvenciones.
-Incapacidad Laboral Transitoria.
-Certificados a Trabajadores.
-Sanciones, despidos finquitos.
| |
Control del trabajo y cumplimiento del mismo, de los trabajadores de la comunidad y/o empresa de servicios de limpieza.
|
Gestión de solicitud de presupuestos a los profesionales que se requieran para realizar obras extraordinarias, con selección de los mismo por parte de la junta de gobierno.
|
Control de las obras extraordinarias que se acuerden realizar, visto bueno de las mismas antes de efectuar los pagos.
| |
Asesoramiento y gestión en los seguros que tengan la comunidad ocupándonos del seguimiento y control de los siniestros.
| |
En caso de que la finca posea calefacción y agua caliente central, se controlarán las instalaciones, libros de mantenimiento, etc, y se facturará la lectura de los consumos individuales (si los hubiere).
| | | | |
|
